 Блог DOMGEOВсё самое интересное и важное о недвижимости – в нашем блоге на DOMGEO.ru. /news/feed рекомендовать друзьям >> |
- Столичные власти намерены в два-три раза увеличить объемы торгов по нежилой городской недвижимости
В ближайшее время примерно 70% объема торгов по рынку недвижимости нежилых помещений будет проводить СГУП по продаже имущества Москвы, сообщил на презентации будущих аукционов руководитель ведомства Тимур Зельдич.
"С 15 сентября мы планируем проводить один-два аукциона в неделю, а с октября – три-четыре аукциона", – отметил Т.Зельдич.
По словам руководителя СГУП по продаже имущества столицы, если ранее предыдущие городские власти продавали около 60-80 тыс. кв. метров нежилых городских площадей в год, то в ближайших планах новой команды в правительстве столицы продавать 150-180 тыс. кв. метров таких площадей.
Также, по словам Т.Зельдича, порядка 250 тыс. кв. метров в 2012 году будут сданы в аренду, в 2014 году в аренду планируется сдать уже около 400 тыс. кв. метров нежилых городских помещений, находящихся в собственности Москвы.
Всего, по словам Т.Зельдича, в Москве сегодня более 180 млн кв. метров нежилых помещений, 45,5 млн кв. метров из которых находится в собственности Москвы.
Т.Зельдич добавил, что в данный момент готовится лотовая документация более чем по 200 тыс. кв. метров нежилых помещений на ближайшие аукционы.
Источник:Переслать - ТОП-5 недооцененных направлений Подмосковья
Из 24 существующих направлений Подмосковья 60% первичного рынка недвижимости делят между собой пять трасс: Дмитровское (19%), Новорижское (18%), Калужское (10%), Симферопольское (10%) и Киевское (8%) шоссе. Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг недооцененных направлений Подмосковья, доля которых в общем объеме предложения на первичном рынке не превышает 1,5%.
Первое место в данном рейтинге заняло Алтуфьевское шоссе, доля предложения на первичном рынке здесь составляет 0,2%. Эксперты связывают это, в первую очередь, с тем, что данное направление является самым коротким в Подмосковье и проходит только через два населенных пункта – Вешки и Ховрино.
Далее в рейтинге расположилось Осташковское шоссе. «Пожалуй, это самое несправедливо недооцененное девелоперами направление. Его основное преимущество – большое количество водоемов: канал Москвы, Учинское, Клязьминское и Пироговское водохранилища, река Клязьма. Помимо этого, вокруг Осташковского шоссе расположено много земель лесфонда», – сообщил Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty.
3 место «завоевало» Куркинское шоссе, доля которого на первичном рынке составляет 0,7%. Низкая популярность этого направления обусловлена соседством с Ленинградским шоссе, которое считается одним из самых загруженных и, что самое главное, непредсказуемых трасс Подмосковья.
Замыкают ТОП-5 недооцененных направлений Варшавское и Рогачевское шоссе. «Несмотря на хорошие природные характеристики, из-за плохой транспортной доступности, как в черте города, так и за его пределами, а также наличию городов-спутников с плотной многоэтажной застройкой, Варшавское шоссе всегда считалось одним из самых непопулярных дачных направлений Подмосковья», – сказал Цветков. Однако расширение Москвы и улучшение транспортной и социальной инфраструктуры будет способствовать появлению здесь современных микрорайонов малоэтажной застройки
Что касается Рогачевского шоссе, то его основной минус заключается в том, что до самого шоссе нужно ехать или по Дмитровской, или по Ярославской трассе, автономного выхода к Москве оно не имеет. Кроме того, дорога располагает всего по одной полосе движения в каждую сторону. Не менее весомый недостаток – неразвитость инфраструктуры.
По словам Дмитрия Цветкова, в перспективе 5-7 лет инвесторы обратят внимание на некогда недооцененные участки Подмосковья в связи с сильной плотностью застройки направлений, которые популярны сейчас.
Источник:Переслать - Покупателей элитного жилья снова интересуют подмосковные усадьбы
Интерес покупателей элитного загородного жилья в Подмосковье снова возвращается к семейным усадьбам, сообщается в исследовании компании "Инком-Недвижимость".
Эксперты считают, что пристрастие к большим земельным наделам, просторным домам и семейным традициям снова в тренде.
"Число запросов на покупку участков с подрядом более 20 соток и готовых домов площадью свыше 500 квадратных метров выросло по сравнению с аналогичным периодом 2010 года на 5%", – отмечается в исследовании компании.
Специалисты подчеркивают, что ориентированные на подобную недвижимость покупатели, как правило, рассматривают предложения в поселках высокой стадии готовности класса premium и de luxe.
Источник:Переслать - Власти Москвы открыли шесть пешеходных переходов на Ленинградском шоссе
Власти Москвы открыли к первому сентября шесть пешеходных переходов на Ленинградском шоссе от улицы Лизы Чайкиной до станции метро "Динамо", сообщается в пресс-релизе департамента строительства Москвы.
В материалах отмечается, что три перехода являются наземными, два подземными, а один, на улице Серегина, подземно-наземный.
Средняя протяженность переходов составляет 100 метров, а ширина переходов зависит от расчетной проходимости участка, но составляет не менее четырех метров, уточняется в пресс-релизе.
В сообщении указывается, что генеральным подрядчиком строительства выступило "НПО Космос", а открытие пешеходных переходов – это очередной этап в реализации проекта "Большая Ленинградка".
Сейчас в Москве реализуется целый ряд важных проектов дорожного строительства, в том числе реконструкция "Большой Ленинградки", при этом город отказался от строительства ЧТК и решил пересмотреть проекты реконструкции Пушкинской площади и площади Белорусского вокзала.
Источник:Переслать - Тарифы ЖКХ в РФ за январь-август выросли на 11,1%
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за август 2011 года выросли на 0,1%, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
В целом за январь-август тарифы на услуги ЖКХ повысились на 11,1% при инфляции за этот же период в 4,7%.
Больше всего за январь-август 2011 года выросли цены на холодное водоснабжение и водоотведение – на 15,1%, на газоснабжение – на 13,4%, вывоз мусора – также на 13,4%, на горячее водоснабжение – на 12,9 %.
За прошедший месяц существенно выросли тарифы на зарубежный туризм – на 1,8% (с начала года на 7,6%) и образование – на 1,6% (2,4%).
Источник:Переслать - Названы самые удобные для покупки "первички" города Подмосковья
Эксперты компании "МИЭЛЬ-Новостройки" назвали наиболее удобные города Московской области для покупки жилья на первичном рынке. В их число вошли Видное, Красногорск, Мытищи, Одинцово и Химки.
В исследовании, в частности, учитывались такие параметры как транспортная доступность относительно Москвы и внутри города, обеспеченность социально-бытовыми, торгово-развлекательными и другими инфраструктурными объектами.
На юге Подмосковья наиболее развитую инфраструктуру, по мнению аналитиков, имеет город Видное. В реализации там находится около 9 жилых комплексов. Эксперты отмечают, что территория "новой" Москвы пройдет по границе Видного, что в перспективе отразится на развитии города. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в Видном составляет 78,6 тысячи рублей.
На западе наиболее удобным с точки зрения обеспеченности инфраструктурным объектами является Одинцово. На первичном рынке города находится 12 объектов. Квадратный метр в Одинцово в среднем также стоит 78,6 тысячи рублей.
На северо-западе Московской области самой развитой инфраструктурой обладает Красногорск. Рынок новостроек в городе представлен 13 объектами. Средняя стоимость квадратного метра в Красногорске оценивается в 78,7 тысячи рублей.
На севере области наиболее удобным для проживания являются Химки. Первичный рынок города представлен 28 объектами, а средняя цена квадратного метра в химкинских новостройках – 81,9 тысячи рублей. На северо-востоке Подмосковья наиболее развитую инфраструктуру имеют Мытищи, где реализуется около 11 проектов. Средняя цена квадратного метра в Мытищах составляет 77,3 тысячи рублей.
По данным портала "Мир квартир", наиболее высокая стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Подмосковье была отмечена в Реутове (103 тысячи рублей), самая низкая – в Рошале (25,3 тысячи рублей).
Источник:Переслать - Ремонт подъездов завершен во всех административных округах Москвы, кроме Северного
Работы по ремонту подъездов завершены во всех административных округах столицы, кроме Северного, сообщил на оперативном совещании правительства Москвы заместитель мэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
"Работы завершены к 1 сентября, как планировалось. В Северном округе был расторгнут договор с недобросовестным подрядчиком, который не выполнял требования по качеству работ. Задача в соответствии с новым графиком будет реализована до конца сентября", – сказал П.Бирюков. Всего план по благоустройству на 2011 г. предусматривал ремонт около 28 тыс. подъездов, добавил он.
Также П.Бирюков сообщил, что полностью завершены работы по благоустройству 20,7 тыс. дворов и в настоящее время осуществляется их прием у подрядчиков. Кроме того, по его словам, отремонтировано 16 тыс. детских площадок во дворах, работы по оставшимся 1,5 тыс. завершатся в сентябре. При этом построено около 700 новых межквартальных детских городков, в еще на 500 проведен капитальный ремонт.
Мэр Москвы Сергей Собянин подчеркнул, что не следует останавливаться на достигнутых результатах. "Мы не должны останавливаться, мониторить ситуацию, выявлять те места, где благоустройство недостаточное, формировать новую программу на будущий год, чтобы пройти еще круг по благоустройству, и так до тех пор, пока все московские дворы не будут приведены не только в удовлетворительное, но в хорошее состояние и отвечать всем необходимым стандартам", – сказал он.
Источник:Переслать - Три мегапарка появятся на новых территориях Москвы
Порядка трех «мегапарков» будут созданы на присоединяемых к Москве территориях, сообщил в интервью телеканалу «Россия-24» мэр столицы Сергей Собянин, передает РИА Новости.
«Я считаю, что на этой территории должно быть как минимум три крупнейших городских парка, мегапарка. Для этого достаточно и территории, и зелени. И прекрасный ландшафт, поэтому мы ни в коем случае не собираемся и не должны усугублять экологию — наоборот, мы ее должны поддерживать, развивать, создавая крупные парки, рекреации, зоны отдыха», — сказал Собянин.
По его словам, при застройке новых территорий власти столицы постараются избежать ошибок, которые совершались при застройке нынешних территорий города.
Мэр также заверил, что дачные участки и садовые товарищества не будут изыматься, а будут благоустроены. При этом в целом Москве достаточно тех объемов строительства, которые предусмотрены на присоединяемых территориях сейчас.
«Другой вопрос — как застраивать, чем застраивать. Можно, конечно, было как и прежде застроить одним жильем, огромными 16- , 25-этажными домами и на этом успокоиться, но тогда бы просто ухудшилась ситуация и в Московской области, и в Москве. Мы хотим, чтобы помимо жилья там строились еще и обустраивались рабочие места», — сказал градоначальник.
Он отметил, что большая часть присоединяемых территорий не должна застраиваться.Источник:
Переслать - В гости к звездам. Агилера и семейка Осборнов
30 августа Кристина Агилера после трех лет тщетных попыток продала наконец свой дом в Лос-Анджелесе. Постройка жилой площадью 604 кв.м. ушла за 4,65 миллиона долларов – Кристина не то что не заработала на этой сделке, ей пришлось значительно скинуть цену.
Но несмотря на наличие домашнего кинозала, спа-кабинета и звукозаписывающей студии внутри этого жилища, объектом нашего внимания сегодня будет нечто иное. Ведь у поп-дивы имеется еще один особняк, который она тоже пытается продать. Это знаменитый дом Оззи Осборна, известный не только именем эксцентричного бывшего владельца, но и участием в реалити-шоу на MTV «Семейка Осборнов».
Великолепный особняк с нетривиальными интерьерами Кристина приобрела у Оззи в 2008 году за 11 миллионов долларов. Теперь же поп-дива рассчитывает заработать на его продаже лишние 2,5 миллиона – видимо, в качестве компенсации за потерянные на сделке по Лос-Анджелесскому дому 350 тысяч. Как бы то ни было, знаменитый дом в Беверли-Хиллз никто покупать не торопится. А мы тем временем предлагаем небольшую экскурсию по его коридорам: поверьте, там есть на что посмотреть.В доме Осборнов Агилера поселилась со своим семейством – мужем Джорданом Братманом и сыном Максом, – и твердо решила изгнать из него дух бывших хозяев. Надо сказать, в этом она преуспела: поглядите, каким этот самый дом был во времена Осборнов:
Увы, семейная жизнь певицы в этом доме не сложилась. На продажу он был выставлен в связи с разводом Агилеры, решившей избавиться от этого хранилища воспоминаний. Ну что ж, пожелаем ей удачи, новой любви и новых шикарных домов, достойных нашего "Пятничного раздела".
Фото: ,
Переслать - План по замене в Москве бетонных заборов на прозрачные выполнен на 25%
Около 25% бетонных заборов в г.Москве, нарушающих эстетический облик города, заменены на прозрачные, сообщил журналистам заместитель мэра столицы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.
"В соответствии с поручением мэра Сергея Собянина в городе идет замена сплошных стационарных ограждений на прозрачные – решетчатые или сетчатые. По состоянию на конец августа четверть таких ограждений уже заменена", – пояснил он.
Заместитель мэра уточнил, что по плану на 2011г. замене подлежат 1206 ограждений, в настоящий момент работы выполнены на 250 объектах. "Основные объемы работ по замене ограждений будут завершены в IV квартале с.г.", – добавил П.Бирюков.
Напомним, что в ноябре 2010г. мэр Москвы С.Собянин распорядился заменить в столице бетонные заборы на прозрачные, чтобы было видно, какие работы ведутся за ограждениями. Из 3,5 тыс. московских заборов бетонные составляют около 80%. Работы по их замене начались в апреле 2011г.Источник:
Переслать
 | Блог о жизни и браке в Европе Все о русских женщинах и европейских мужчинах. Россия и Европа. Мужчина и женщина. Он и она. Психология отношений. Записки владелицы Брачного Агентства . Присоединиться → |
| rss2email.ru |
| rss2email.ru | отписаться: http://www.rss2email.ru/unsubscribe.asp?c=150943&u=1125014&r=991529218 управление подпиской: http://www.rss2email.ru/manage.asp партнерская программа: http://partner.rss2email.ru/?pid=1 |
Комментариев нет:
Отправить комментарий