 Блог DOMGEOВсё самое интересное и важное о недвижимости – в нашем блоге на DOMGEO.ru. http://domgeo.ru/news/feed рекомендовать друзьям >> |
- В регионах аренда квартир существенно дешевле, чем в Москве и Московской области
По данным мониторинга, проведенного в 24 российских городах, в начале октября в большинстве изученных регионов (62%) средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры варьировалась в диапазоне от 10 до 15 тысяч рублей в месяц. В 21% городов "однушку" можно снять за сумму от 15 до 20 тысяч рублей, в 12% – цена минимальна, до 10 тысяч рублей. И только в Москве цена аренды однокомнатной квартиры превышает психологическую отметку в 30 тысяч (30129 рублей в месяц).
Самая дешевая аренда: Чебоксары, Курск и Ульяновск
Дешевле всего снять "однушку" в Чебоксарах: средняя стоимость аренды в этом городе составляет 6540 рублей в месяц. Таким образом, сдав однокомнатную квартиру в столице, на честно вырученные деньги можно серьезно улучшить квартирный вопрос, обеспечив съемным жильем всех родственников. Например, на 30129 рублей удастся арендовать в Чебоксарах четыре "однушки" (и даже останутся деньги на железнодорожный билет, чтобы добраться до города), или три "двушки" (средняя цена аренды двухкомнатной квартиры – 7888 рублей в месяц, в этом случае останутся средства на приобретение скромной мебели), или две трехкомнатных квартиры (11120 рублей в месяц) и одну двухкомнатную. Правда, при всей привлекательности подобного варианта большого потока из Москвы в Чебоксары не наблюдается.
Среди аутсайдеров аренды, помимо Чебоксар, находятся Курск и Ульяновск. Снять "однушку" в этих городах можно по цене менее 10 тысяч рублей в месяц. Стоимость аренды зависит от многих факторов, однако основной – уровень жизни в регионах. Учитывая, что средняя зарплата в этих городах, по данным Росстата, до вычета налогов составляет от 13584 до 14983 рублей в месяц, то и цена аренды – одна из самых низких в России.
Самая дорогая аренда: Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург
Данные мониторинга еще раз наглядно продемонстрировали, что Москва – это отдельный регион России: настолько колоссальна разница между стоимостью аренды в столице и остальными российскими городами. В начале октября средняя цена аренды однокомнатной квартиры превысила психологическую отметку в 30 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной квартиры – в 50 тысяч рублей (51683 руб.), трехкомнатной – в 100 тысяч рублей (105067 руб.). Таким образом, сдав "трешку" в Москве, можно снять 16 однокомнатных квартир в Чебоксарах.
Вторым лидером аренды традиционно стал Санкт-Петербург. Средняя цена аренды однокомнатной квартиры составила 19307 рублей, двухкомнатной – 27760 рублей, а трехкомнатной – 63080 рублей. Так что на время переехать из Москвы в северную столицу можно совершенно безболезненно: сдав однокомнатную квартиру, можно спокойно снять в Питере "двушку" в неплохом районе.
Третий лидер аренды – Подмосковье, которое заметно дорожает следом за Москвой. Аренда однокомнатной квартиры обойдется арендатору чуть дешевле, чем в Санкт-Петербурге – 19163 рублей в месяц, а на двухкомнатную потребуется 24820 рублей. Необходимо помнить, что цена аренды в Московской области серьезно варьируется в зависимости от расстояния до столицы и транспортной доступности: арендовать квартиру в городах ближнего пояса лишь чуть дешевле, чем внутри МКАД, а на окраине Подмосковья можно снять квартиру в 3-4 раза дешевле, чем в Москве.
Источник:
Переслать - Мини-Москва с миниатюрами 250 памятников может появиться в "Сокольниках"
Познавательно-развлекательный комплекс "Старая Москва" с миниатюрами 250 самых значимых архитектурных объектов столицы может появиться в городском парке "Сокольники", сообщает в среду газета "Известия" со ссылкой на директора парка Андрея Лапшина.
"Проект "Мини-Москва", разработанный ЗАО "Московский архитектурный центр", 19 октября был вынесен на рассмотрение общественного совета "Сокольников" и поддержан большинством голосов. Построить такой парк вполне реально за 1,5 года", – говорится в материале.
Как рассказал изданию Лапшин, стоимость возведения комплекса составляет 50-60 миллионов долларов. "Естественно, у нас таких денег нет, поэтому мы обратились к заместителю мэра по социальной политике Людмиле Швецовой с просьбой выделить на этот проект средства в рамках программы развития индустрии туризма и отдыха", – пояснил он.
Как отмечает газета, особенностью "Старой Москвы" станет наличие в мини-городе как ныне существующих объектов – храма Василия Блаженного, Московского Кремля, так и утраченных памятников архитектуры – Сухаревской башни, Спасского монастыря и Красных ворот. "Кроме того, на территории парка планируется построить две железнодорожные ветки: историческую – протяженностью 800 метров и детскую, для мини-поездов, длиной 160 метров", – добавляется в материале.
По словам директора ЗАО "Московский архитектурный центр" Ирины Соколовой, парк миниатюр в масштабе 1:25 разместится на площади около 10 гектаров. Она отметила, что проект еще в 2006 году выиграл соответствующий конкурс. Тогда же "Мини-Москва" получила одобрение столичных властей. "Строить комплекс должны были начать еще в 2007 году. Однако тогда от проекта отказались по ряду причин", – уточняется в газете. По словам бывшего директора "Сокольников", а ныне – советника действующего директора, Александра Демакова, повлияли климатические условия. "В европейских странах подобные парки под открытым небом можно посещать практически круглый год. У нас же для того, чтобы удлинить сезон посещаемости, необходимо вложить значительные средства в развитие инженерной инфраструктуры, что увеличивает стоимость проекта", – заявил он. Как отмечает издание, проведенные тогда подсчеты показали, что при стоимости входного билета в 150 рублей затраты окупятся не раньше чем через 20 лет, поэтому желающих вложить средства не нашлось. "В столичном комитете по туризму и гостиничному хозяйству считают, что парк миниатюр станет привлекательным для туристов объектом, однако основным центром притяжения иностранцев в Москву не будет", – поясняется в материале.
По словам руководителя пресс-службы комитета Михаила Дубровского, несколько лет уйдет только на "раскрутку" парка. Отвечать на вопрос о возможности финансирования проекта из столичного бюджета он не стал, сославшись на необходимость ознакомиться с деталями.
Источник: riarealty.ru
Переслать - Сергей Собянин разрешил сносить стенки
Во вторник мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новые правила перепланировки квартир. Теперь не нужно согласовывать с властями снос ненесущих стенок, остекление лоджий и балконов и перенос сантехники. Согласование потребуется только в том случае, если ремонтные работы угрожают безопасности дома.
Согласно утвержденному во вторник постановлению правительства Москвы, с 1 декабря 2011 года жителям не нужно будет согласовывать с Мосжилинспекцией работы по переустановке сантехники, разборке ненесущих перегородок, остеклению лоджий и балконов, изменению материалов и пластики внешних конструкций балконов и лоджий, заделке дверных проемов. Для тех случаев, когда ремонтные работы касаются несущих стен, пола и других элементов, связанных с безопасностью дома, вводятся типовые проекты перепланировок для большинства типов домов. Они уже включают в себя пакет разрешительной документации от МЧС, Роспотребнадзора, департамента потребительского рынка и услуг, департамента природопользования и других инстанций — тратить время на сборы справок и разработку индивидуального проекта более не потребуется.
Напомним, что упрощать процедуру перепланировки начал еще бывший мэр Юрий Лужков. В 2005 году власти разрешили москвичам устанавливать или разбирать в квартирах встроенные шкафы, антресоли, менять унитазы без согласований с различными ведомствами. С приходом Сергея Собянина была упрощена схема установки кондиционеров на домах. Работа по сокращению согласований активизировалась после смены главы Мосжилинспекции — в конце сентября 2011 года ее возглавил Олег Кичиков, бывший премьер Калмыкии.
Источник:
Переслать - На основных магистралях Москвы будут созданы велодорожки
На основных магистралях Москвы будут созданы велодорожки, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
По его словам, в настоящее время практически по всем административным округам города имеется концепция прокладки велосипедных трасс. "Мы сегодня начали детально прорабатывать /проект/ по каждой магистрали", – сказал мэр, отвечая на вопросы в телепрограмме "Познер" на Первом канале.
Более того, продолжил мэр, сейчас в Москве сформирована программа реконструкции 16 основных магистралей, где также будут предусмотрены велосипедные дорожки и стоянки для велотранспорта. "Все они должны привязываться к большим торговым центрам, транспортно-пересадочным узлам, железнодорожным платформам", – пояснил Собянин, признав, что "это не простая работа в условиях Москвы". Ее, уверен мэр, "необходимо делать осторожно, но, тем не менее, последовательно".
В то же время, градоначальник констатировал, что одной из проблем к реализации подобной программы стали размеры дорожного и уличного пространства. "В Москве настолько мало дорожное уличное пространство, что внедрять туда даже велосипедные дорожки крайне тяжело", – сказал Собянин.
В качестве примера он привел строительство первой в городе выделенной дорожки возле главного здания МГУ имени Ломоносова на Воробьевых горах. Там изначально велосипедную дорожку проложили по дороге, но затем пришлось ее убрать из-за автомобилей, которые "не очень-то уступают дорогу велосипедистам". "Вынуждены были проложить /дорожку/ по газону в основной части", – рассказал Собянин.
Говоря о самой идее, мэр отметил, что во многих северных городах, к коим относится и Москва, "велосипедный транспорт играет огромную роль и он с каждым годом набирает и набирает обороты".
Источник:
Переслать - Эксперты составили рейтинг популярности шоссе западного направления Подмосковья
Эксперты агентства недвижимости «Great reality» составили рейтинг популярности шоссе западного направления Подмосковья.
Среди покупателей недвижимости западное направление Подмосковья сегодня остается самым востребованным. Лидирующую позицию занимает Новорижское шоссе. Затем – Рублево-Успенское. На третьем месте в рейтинге стоит Ильинское шоссе. Минское и Можайское делят сегодня 4-5 места. Далее – Пятницкое шоссе. Замыкает список актуальности Волоколамское шоссе.
Волоколамское шоссе – двухполосная дорога с невысокой пропускной способностью. Активная коттеджная застройка ведется в районе реки Истра. Готовый дом в коттеджном поселке здесь можно купить за 24 млн. рублей.
На протяжении долгого времени территория в районе Пятницкого шоссе пребывала в статусе закрытой санитарной зоны. Дома в коттеджных поселках, расположенных на протяжении шоссе, пользуются стабильным спросом у покупателей. Здесь представлены, в основном, поселки эконом и бизнес-класса. Покупка дома под чистовую отделку в поселке бизнес-класса обойдется в 24 млн. рублей. Что касается поселков эконом-класса, стоимость коттеджа в них может составлять от 12 до 20 млн. рублей. В коттеджных поселках класса de-Luxe цена коттеджа составляет порядка 135 млн. рублей.
Можайское шоссе – часть автомагистрали Москва-Минск-Брест. Окрестности этого шоссе привлекают потенциальных домовладельцев красивой природой. Высоким спросом пользуются не только дома в КП, но и в стародачных местах. Стоимость дома в поселках начинается от 24 млн. рублей.
Минское шоссе – это автомобильная дорога Федерального значения. Основная ее проблема – высокая загруженность. Возможно, планируемая реконструкция трассы изменит ситуацию к лучшему. Минское шоссе славится экологически чистыми местами, живописными лесами и чистыми водоемами. Средняя стоимость домовладения в коттеджном поселке по Минскому шоссе – 28 млн. рублей. Стоимость коттеджа в самом дорогом поселке Минского шоссе колеблется от 135 до 300 млн. рублей.
Ильинское шоссе – двухполосная магистраль, соединяющая и пересекающая Рублевскую и Новорижскую трассы. Разброс цен на дома в коттеджных поселках в среднем – от 60 до 135 млн. рублей.
Район Рублево-Успенского шоссе – излюбленное место проживания знаменитостей, людей бизнеса, политики, искусства. Есть лишь два недостатка – высокая плотность застройки и маленькие размеры земельных участков. В одном КП стоимость земли порой колеблется от 600 тысяч до 3 млн. рублей за сотку – в зависимости от месторасположения участка. Стоимость объекта может достигать 900 млн. рублей. Но можно купить дом и за 45 млн. рублей.
Новорижское шоссе – это современная многополосная трасса, позволяющая автомобилистам передвигаться без светофоров и пробок. В районе Новорижского шоссе расположилось огромное количество элитных коттеджных поселков. Здесь можно купить коттедж под чистовую отделку за 32 - 75 млн.рублей.
Источник:
Переслать - Москва хочет привлечь туристов новыми гостиницами
В 2012 году в центре Москве планируется открыть 14 гостиниц более чем на 3 тысячи мест. В текущем году в Центральном административном округе должны быть введены в строй 7 отелей.
«На данный момент в ЦАО введены в строй три гостиницы, в четвертом квартале осталось ввести еще четыре», – сообщил РИА Новости руководитель московского комитета по обеспечению инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) Константин Тимофеев.
По словам чиновника, речь идет о гостиницах в Дурасовском переулке, на улицах Смоленская и Краснопресненская, а также об отеле, который должен открыться в составе гостинично-делового комплекса в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». При этом Тимофеев напомнил, что до 2016 года во всех административных округах столицы планируется открыть 177 новых гостиниц.
Новые отели в столице, возможно, будут строить по типовому проекту. Московские власти объявили конкурсы на разработку типовых проектов трехзвездочной гостиницы и общежития, согласно материалам на сайте госзакупок.
Как следует из технической документации, проект типовой гостиницы должен представлять собой односекционное здание с подземной автостоянкой. На первых и вторых этажах должны находиться помещения общественного назначения, а на 25 этажах – кафе и бары. Всего в типовом отеле должно быть 420 номеров, в том числе 10 комнат, предназначенных для инвалидов-колясочников.
Типовое общежитие должно представлять собой 17-этажное здание с равным числом однокомнатных и двухкомнатных квартир. Проекты этих зданий также должны учитывать нужды инвалидов.
Источник:
Переслать - Москвичам сделают парковки по SMS
Эксперимент по развитию общественного транспорта в Москве продолжается. Помимо очевидно непопулярных мер вроде организации спецполос для автобусов и маршруток, кое-что делается и во благо автомобилистов. В спальных районах города появляются все новые и новые парковочные места, правда, пока во дворах, на тротуарах и вместо газонов. Но в ближайшее время стоянки предполагается обустроить и возле всех конечных станций метро, чтобы водители, которые готовы пересесть в рабочее время на общественный транспорт, не тратили драгоценные минуты на поиск места для парковки во дворах домов, стоящих рядом с «Планерной» или «Выхино». Обещается, что в этих целях будет использован каждый сантиметр свободной земли и асфальта.
«Самая главная проблема – парковка на конечных станциях метро, дорожно-уличной сети. Мы все клочки земли, которые можно найти возле станций метро, выискиваем, забираем в городскую собственность и уже сегодня пытаемся сделать парковочное пространство. Уже несколько тысяч таких машино-мест сделали. Будем изыскивать любую площадь, где можно это сделать», – заявил в четверг, 20 октября, мэр Москвы Сергей Собянин.Он не уточнил, о платных или бесплатных стоянках идет речь, однако можно предположить, что имелись в виду именно перехватывающие парковки, целая сеть которых, согласно планам столичного правительства, должна появиться на окраинах города в следующем году.
Чиновники также обещают опробовать в деле сразу несколько «ноу-хау», неразрывно связанных с работой таких стоянок. Во-первых, оплатить их услуги можно будет при помощи СМС, а во-вторых, владельцы электромобилей смогут зарядить там свои «зеленые» авто.
Что касается нового вида оплаты, то он уже давно действует во многих странах мира. У нас же эта практика будет применена впервые. Суть проста: достаточно послать сообщение с мобильного на определенный номер. После этого со счета будет списана сумма, равная стоимости стоянки. По всей видимости, действовать будут сразу несколько номеров – в зависимости от того, на какое время автовладелец решил оставить свою машину на перехватывающей парковке. Любопытно, что такой же схемой могут воспользоваться пешеходы при оплате проезда в общественном транспорте. Эксперимент начнется весной будущего года.
Напомним, что строительству перехватывающих парковок не так давно был дан зеленый свет. До конца этого года в Москве должны появиться 25 таких стоянок – расположены они будут возле конечных станций метро. В правительстве Москвы определили примерные тарифы: за хранение машины на перехватывающей парковке придется отдать 50 рублей в день. Правда, льготный тариф будет действовать только в том случае, если водитель продемонстрирует заранее купленный билет на метро.Надеются в мэрии Москвы и на то, что в скором времени часть автомобилистов пересядет на 100-процентно «электрические» машины.
Для того чтобы подстегнуть спрос на соответствующую продукцию (пока в нашей стране официально представлено лишь два электрокара: компактный Nissan Leaf и миниатюрный Mitsubishi i-MiEV), планируется создать необходимую инфраструктуру. То есть в первую очередь – электрические заправки. Некоторые из них могут появиться как раз таки на перехватывающих парковках. Об этом заявил замруководителя Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы Юрий Мазикин.
«Мы предполагаем совместить этот проект с проектом по созданию электрозарядных станций, который инициировал МОЭСК (Московская объединенная электросетевая компания)», – рассказал чиновник, выступая на «экологическом» круглом столе в Госдуме. В рамках упомянутого Мазикиным проекта в Москве будет организовано 28 мест, где электромобили смогут получить необходимую им зарядку в кратчайшие сроки. Вполне возможно, что первые результаты работы в этом направлении мы тоже увидим весной следующего года.
Источник:
Переслать - Бесплатные экскурсии по историческим местам Москвы пройдут в столице
Департамент культурного наследия Москвы запускает проект "Выход в город" – цикл бесплатных авторских экскурсий по значимым историческим местам столицы с посещением объектов культурного и исторического наследия, сообщает в среду пресс-служба ведомства.
"Выход в город" представляет собой познавательный и профессиональный рассказ о городской среде Москвы, цель которого - знакомство широкой публики с неактуализированной ранее информацией о значимых и важных столичных постройках, архитекторах и стилях", – говорится в сообщении.
По данным пресс-службы, экскурсии проведут выдающиеся москвоведы и исследователи архитектуры Москвы: Елена Овсянникова, Николай Васильев, Денис Ромодин, Сергей Мержанов. "Цикл мероприятий стоит из 25 экскурсий, среди которых "Исторические стили в архитектуре Москвы", "Федор Шехтель и московский модерн", "Архитектура авангарда и ар-деко в центре Москвы", "Семь высотных зданий Москвы" и другие", – уточняется в сообщении.
В пресс-службе пояснили, что посетить экскурсии сможет каждый желающий. Для этого необходимо ознакомиться с расписанием на сайте ведомства, записаться по телефону и затем прийти в назначенное время к месту начала экскурсии.
"Проект "Выход в город", ориентируясь на активную и современную часть социума, является неотъемлемой и важнейшей частью в деле сохранения культурного наследия Москвы, ведь формирование гуманного отношения к исторической среде города начинается со знания его архитектуры", – добавляется в материале.
Источник: riarealty.ru
Переслать - МВД РФ хочет закупить квартиры для лиц, нуждающихся в госзащите
МВД РФ планирует закупить квартиры, в которые будет заселять людей, нуждающихся в государственной защите, сообщил во вторник заместитель министра внутренних дел Сергей Булавин.
В настоящее время вопрос предоставления жилья защищаемому лицу законом не урегулирован. Это вопрос дискуссионный, отметил Булавин.
"Одни предполагают, что жилье должно выделяться в собственность и, соответственно, это будут непонятные для бюджета траты", – сказал Булавин.
Поэтому МВД предлагает другой вариант. "Мы закупаем на себя эти квартиры, чтобы они были на балансе МВД и при необходимости заселяем туда лицо, нуждающееся в государственной защите", – сказал зам министра. Замминистра сообщил, что в настоящее время в России по программе госзащиты свидетелей проходят более 1,7 тысяч человек.
Он отметил, что в настоящее время этот механизм до конца не проработан.
Проект федерального закона об установлении особого порядка мер безопасности в отношении участников уголовного судопроизводства подготовлен МВД РФ и в настоящее время рассматривается в Госдуме.
Источник:
Переслать - Кассирам метро запретят хамить пассажирам
Руководство столичной подземки решило положить конец хамству кассиров в отношении пассажиров и вознамерилось создать некую инструкцию, где были бы прописаны все правила общения персонала метрополитена с теми, кого они призваны обслуживать.
- К сожалению, бывают случаи, когда у пассажиров есть повод пожаловаться на невежливое обращение сотрудников. Мы сейчас занимаемся документом о корпоративной культуре. Например, нужно разработать инструкцию для кассиров, регламентирующую работу с пассажирами, чтобы убрать жалобы пассажиров при общении с кассирами, – рассказал журналистам газеты «Моё метро» начальник службы управления персоналом метро Александр Головкин.
Также он заверил, что начальник метро Иван Беседин лично рассматривает все жалобы пассажиров и принимает конкретные меры, чтобы подобные ситуации не повторялись.
Источник:
Переслать
 | Как сделать своё рабочее место уютным  Корпоративный блог ЮНИТЕКС – «Офисная мебель и все вокруг нее» делится опытом и дает рекомендации, рассказывает о новинках, тенденциях и всем интересном, что происходит в области обустройства офисов, информирует об акциях компании. Присоединиться → |
| rss2email.ru |
| rss2email.ru | отписаться: http://www.rss2email.ru/unsubscribe.asp?c=150943&u=1125014&r=991529218 управление подпиской: http://www.rss2email.ru/manage.asp партнерская программа: http://partner.rss2email.ru/?pid=1 |
Комментариев нет:
Отправить комментарий